Un enchanteur T1 implanté(e) dans L'Étrat est disponible !
Cette propriété, publiée le 14/04/2025, est gérée par Jérôme G., un expert immobilier avec 73% de réponses aux messages.
Cette appartement Appartement, disponible à 490€, offre 1 pièces sur 45 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de L'Étrat est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Particulier propose à la location un appartement rénové type T1 bis d’une surface de 45m2 situé au premier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété calme construite au sein du parc des Ollieres à L’Etrat. Cette dernière vient d’être entièrement rénovée au niveau de l’isolation et de la façade extérieure.
Concernant le logement, Il est composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec placard, d'une cuisine équipée séparée, d'une grande buanderie, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc. (Pas de chambre séparée).
Situé à une minute à pied des premiers commerces ainsi que des écoles, mairie, bureau de poste, CHU hôpital nord et centre d'entraînement de l'ASSE, l’appartement dispose d’un balcon, d’une cave ainsi que d’une place de stationnement privé au sein de la copropriété.
Lumineux et bien agencé, l'appartement bénéfice d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres pvc double vitrage.
Par ailleurs, la copropriété dispose d'un parking gratuit au pied de la résidence.
Prix du loyer: 440 euros plus 47 euros de charges.
Premier contact par mail.
Bien cordialement.
