Une séduisant loft localisé(e) à L'Étang-la-Ville vous attend !
Disponible depuis le 10/04/2025, ce bien est proposé par Danielle I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.
Cette bien d'exception Maison, disponible à 1245000€, offre 13 pièces sur 298 m².
établi(e) dans L'Étang-la-Ville, la propriété est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison 13 pièces 298 m²
Dans un secteur résidentiel et recherché, vaste maison familiale en bon état, sur un terrain boisé de 1700 m². Elle offre une surface de 298 m² et se compose au RDC d'une grande entrée, un wc, un double séjour qui offre un espace de vie généreux avec une salle à manger, le tout orienté Sud/Est, une spacieuse cuisine avec coin repas. Une chambre ou bureau.
A l'étage un palier desservant 5 chambres, 2 salles de bains, wc.
Les combles aménagés offrent un grand palier/bureau et 2 grandes chambres.
Le sous-sol total comprend 2 chambres supplémentaires, une grande salle de jeux spacieuse, une buanderie et une salle de douche avec wc. Agent commercial C.DUARTE [Coordonnées masquées]
Surface : 298 m²
Prix du bien : 1245000 €
Prix du bien hors honoraires : 1200000 €
Honoraires TTC : 3.75 % soit 45000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024
Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 230 € et 5 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
