Un exclusif triplex avantageusement situé(e) dans L'Étang-la-Ville est disponible !
Cette propriété, publiée le 17/04/2025, est gérée par Agnès Z., un expert immobilier avec 80% de réponses aux messages.
Ce propriété de type Maison, proposé à 1350000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 210 m².
parfaitement localisé(e) à L'Étang-la-Ville, ce bien est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de L'Étang-la-Ville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison 7 pièces 210 m²
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette superbe maison d'architecte achevée en 2017, offrant 210m² de prestations haut de gamme sur un terrain arboré de 602m².
Idéalement située, à 45 min porte à porte en transport en commun de La Défense, à seulement 15 min du Lycée International et à deux pas du centre ville de l'Etang-la-Ville, cette demeure à l'emplacement premium vous offrira un cadre de vie calme et verdoyant pourtant très proche de toutes commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette demeure pensée pour une famille.
Au rez-de-chaussée, un superbe double séjour agrémenté d'une cheminée s'ouvre sur les terrasses et le jardin, parfait pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Vous y trouverez également une cuisine atelier, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une belle chambre pouvant être dotée de sa propre salle d'eau.
À l'étage, laissez-vous séduire par la grande suite parentale nichée dans la verdure, avec dressing et salle de bain privée. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau.
Un sous-sol partiel et un garage fermé ajoutent une touche pratique à ce bien d'exception alliant modernité, confort et nature : un cadre de vie unique et privilégié.
Surface : 210 m²
Prix du bien : 1350000 €
Prix du bien hors honoraires : 1285700 €
Honoraires TTC : 5 % soit 64300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024
Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 52 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
