Une séduisant duplex placé(e) dans un emplacement privilégié à Les Ponts-de-Cé vous attend !
Mise en ligne le 25/04/2025, cette annonce est présentée par Christiane G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 63%.
Cette logement Appartement, disponible à 605€, offre 2 pièces sur 43 m².
ancré(e) dans Les Ponts-de-Cé, la propriété est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement T2
AU PONTS DE CE, dans la résidence neuve INTUITION, nous vous proposons un appartement T2 n°C102, situé au premier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour/cuisine donnant sur une loggia de 6.59m², une chambre, une buanderie, une salle d'eau avec WC. Un cellier portant le numéro C102 situé au premier étage et un emplacement de stationnement portant le numéro 42, situé au rez-de-chaussée. Eau chaude et chauffage individuels gaz. Entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont à la charge du locataire, et le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 130 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité prévisionnelle au 25/06/2025. Plus de détails sur notre site AFEDIM. Logement en construction - DPE à venir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 0066935_GL
Honoraires à la charge du locataire : 476 € TTC
Dépôt de garantie : 550 €
Montant des charges : 55 € / mois
