Découvrez ce somptueux triplex installé(e) dans le quartier prisé de Les Ponts-de-Cé, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Dominique G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 97%.

Cette propriété de prestige Appartement, disponible à 525€, offre 1 pièces sur 25 m².

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Les Ponts-de-Cé est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Les Ponts-de-Cé connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

STUDIO TOUT CONFORT IDEAL ÉTUDIANT / JEUNE ACTIF (VE). Plus qu’à poser vos valises !!!!!! Proche IFEPSA, IRCOM, ESO, ESA, Université Catholique, lycée professionnel agricole de Pouillé Centre de formation CCI. Tous commerces, tous services (cabinet médical, cabinet kiné,…) Ligne de bus IRIGO N°8. Studio en rez-de-chaussée. Pièce de vie Équipée : 1 cuisinière, 1 réfrigérateur-congélateur deux portes, 1 hotte de cuisine, 1 lave linge, 1 micro-ondes, 1 table, 2 chaises, meubles de cuisine, vaisselle complète, 1 bureau, 1 table basse, 1 téléviseur, 1 meuble tv, 1 BZ. 1 armoire, fer et table à repasser, sèche linge en commun. Salle d’eau : 1 Cabine de douche, WC, lavabo, meuble colonne, sèche serviettes électrique. Équipement multimédias : TV + TNT, internet accès haut débit Loyer 400 € + 125 € toutes charges/ par mois (électricité, eau froide chaude, gaz, chauffage, internet, ordures ménagères), possibilité d’avoir les APL. PARKING voiture privée, local 2 roues. Terrasse. Double vitrage. Libre à compter du 1er Juin 2025. Pas de frais de dossier, caution 1 mois de loyer. Pas d'ouverture de compte EDF/GDF/EAU/Internet à prévoir.