Découvrez ce moderne maison ancré(e) dans Les Ponts-de-Cé, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 05/04/2025, ce bien est proposé par Pascal I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.
Un studio Appartement de 2 pièces et 42 m², à vendre pour 606€.
Cette propriété niché(e) dans Les Ponts-de-Cé est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Les Ponts-de-Cé connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 2 pièces 42 m²
013-04L - LES PONTS DE CE, T2 disponible début juillet
Logement situé au RDC d'une petit résidence, composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bains.
Parking privatif dans la cour de l'immeuble. Chauffage individuel électrique.
Charges : eau froide, entretien des communs et espaces verts
Surface : 42 m²
Loyer : 606 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 71 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 461.01 € dont 125.73 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 535 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2022
Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 716 € et 968 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
