Offrez-vous ce distingué triplex bien placé(e) dans Les Ponts-de-Cé !
Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Alexandre U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 69%.
Un T2 Appartement de 3 pièces et 61 m², à vendre pour 765€.
Cette propriété excellemment situé(e) dans Les Ponts-de-Cé est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Les Ponts-de-Cé connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement T3
AU PONTS DE CE, dans la résidence neuve INTUITION, nous vous proposons un appartement T3 n°106, situé au premier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour/cuisine donnant sur un balcon de 6.92m², un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau, WC séparés. Un cellier portant le numéro C106 situé au premier étage et un emplacement de stationnement portant le numéro 26, situé au rez-de-chaussée. Eau chaude et chauffage individuels gaz. Entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont à la charge du locataire, et le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 184 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité prévisionnelle au 18/06/2025. Plus de détails sur notre site AFEDIM. Logement en construction - DPE à venir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 0070555_GL
Honoraires à la charge du locataire : 676 € TTC
Dépôt de garantie : 700 €
Montant des charges : 65 € / mois
