Un raffiné bien d'exception positionné(e) stratégiquement à Lescar est disponible !
Disponible depuis le 27/02/2025, ce bien est proposé par Sandrine X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Ce demeure de type Maison, proposé à 350000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 121 m².
localisé(e) à Lescar, ce bien est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison À Vendre
Découvrez cette magnifique propriété des années 70, nichée au cœur d'un parc arboré de 2000m² environ. Les chênes créent une atmosphère paisible et verdoyante. La maison principale, pleine de caractère, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La dépendance aménagée en T1BIS d'une surface de 25m² est un atout supplémentaire, idéal pour accueillir amis ou famille.
Une fois rénovée à votre goût, cette maison vous offrira un cadre de vie exceptionnel, proche des commodités de Lescar, à 15mn de PAU, et reste une opportunité rare !
Référence agence : 1690
Référence annonce : SD2F-BZP-HSJ
Date de réalisation du diagnostic : 27/07/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
