Un authentique demeure ancré(e) dans Lescar est disponible !
Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Antoine D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.
Ce T5 de type Maison, proposé à 564000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 180 m².
convenablement placé(e) dans Lescar, la propriété est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Lescar connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison contemporaine de 180m2 à Lescar
J'ai le plaisir de vous présenter cette très belle maison contemporaine de 180m², nichée au cœur d'un quartier recherché de Lescar, où calme et proximité des commodités se conjuguent à la perfection. Érigée sur un magnifique terrain paysagé de 1 500m², cette demeure en excellent état séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.
Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse des lieux se révèle à travers un vaste espace de vie baigné de lumière, grâce à une exposition plein sud qui sublime chaque moment de la journée. Le salon et la salle à manger, ouverts et harmonieux, invitent à la convivialité et offrent une vue apaisante sur le jardin. Attenante, la cuisine, à la fois fonctionnelle et raffinée, séduit par sa clarté et son agencement pensé pour un quotidien des plus agréables.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite avec son propre WC, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie avec un accès direct au garage double.
À l'étage, trois chambres spacieuses dévoilent un panorama enchanteur sur la chaîne des Pyrénées, offrant ainsi un réveil empreint de sérénité. Une élégante salle de bain et un WC complètent cet espace nuit.
À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré constitue un véritable écrin de verdure, où la piscine s'intègre avec harmonie, promettant d'agréables moments de détente sous le ciel béarnais.
Cette propriété d'exception conjugue confort, modernité et cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur; Contactez moi au [Coordonnées masquées] pour la découvrir sans tarder.
Ce bien vous est proposé par Leslie Terrié, agent commercial inscrire au RSAC 491524146.
ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER
4 rue Louis Barthou
64000 PAU
Tél. [Coordonnées masquées]
Référence agence : 6334
Référence annonce : KXQZ-GCJ-ONN
Date de réalisation du diagnostic : 27/05/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
