Une charmant bien immobilier placé(e) dans un emplacement privilégié à Lescar vous attend !
Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Geneviève L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.
Cette appartement Maison, disponible à 520000€, offre 6 pièces sur 190 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Lescar est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Lescar connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Cette maison était sous compromis début mars mais suite à un refus de financement des acquéreurs nous remettons en vente notre maison.
Magnifique maison d’architecte réalisée en 2013 située à Artiguelouve à 15 min de Pau soit 11km, au calme.
D’une superficie de 190 m2 habitables avec prestation haut de gamme.
De plain-pied pour toutes les pièces de vie et une grande mezzanine de 30 m2 à l’étage.
Cette belle contemporaine comprend : 4 chambres, une de 13 m2, une de 10 m2, une de 12 m2 et une suite parentale de 25 m2 comprenant chambre, un dressing et une salle de bain, une 5 eme chambre peut être crée au niveau de la mezzanine. Une seconde grande salle de bain avec baignoire et douche. Deux WC séparés : un très grand dans l’entrée et un second coté nuit. Chaque chambre dispose de rangements avec penderie. Un magnifique espace cuisine ouverte / salon séjour de 74 m2 au plafond cathédrale très contemporain. Les baies vitrées disposent de stores brise soleil orientables très fonctionnels et élégants. Coté pratique / rangements : une buanderie de 5 m 2 et un cellier de 10 m2.
L’extérieur : une belle piscine au sel avec son salon abrité en bardage bois ainsi qu’un jardin paysagé. Deux dépendances servant de rangement de 50 m 2 au total. Un carport double + deux places de parking. L’extérieur : une grande terrasse, piscine avec coin repas abrité et un petit jardin sur le côté.
Système de chauffage pompe à chaleur réversible vous permettra d’avoir chaud en hiver et frais en été pour un coût modéré.
La taxe foncière 2024 est de 1314 €.
Aucun travaux ne sont à prévoir.
Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information.
Je n’accepte aucune démarche commerciale.
