Une moderne T2 excellemment situé(e) dans Lescar vous attend !
Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Olivier H., un expert immobilier avec 73% de réponses aux messages.
Ce T3 de type Maison, proposé à 223900€, comprend 4 pièces et s'étend sur 80 m².
convenablement placé(e) dans Lescar, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 80 m²
MAISON NEUVE - 80m2 T4 (3 chambres) + Garage et 2 places de parking. Terrain clôturé de 229 à 311m2. PAS DE COPRO - Avantages du neuf : RT2012, Frais de notaire réduits (maxi 3% = économie de 15000EUR minimum sur le prix de l'ancien), PTZ 2025 possible jusqu'à 40% - Garanties 10 ans. Travaux en cours livraison présisionnele 4ème trimestre 2025. Situé à LONS à 3mn du centre PAU, Hypermarché 5mn, lignes de Bus, Gare & Aéroport PAU. Ecoles maternelles et elémentaires, Collège et lycée. Santé : Médecins, dentistes, infirmiers. Associations sportives et culturel.
3 maisons sont proposées : 2 à étage et une PLAIN -PIED sur 311m2 de terrain à 239900EUR . + de choix ? j'ai d'autres maisons neuves T3 ou T4 + garage à LONS et à LESCAR . Spécialiste du neuf depuis 10 ans et 8 ans auprès du promoteur, je suis disponible pour vous aider dans votre projet de vie, un conseil, une visite n'hésitez pas je suis là pour vous. Monsieur Camille Benichou - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC Tlse 810810812
Surface : 80 m²
Prix du bien : 223900 €
Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
