Maison 7 pièces 184 m²

Offrez-vous ce remarquable T5 excellemment situé(e) dans Le Puy-en-Velay !

Mise en ligne le 21/03/2025, cette annonce est présentée par Monique S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.

Un propriété de prestige Maison de 7 pièces et 184 m², à vendre pour 379000€.

niché(e) dans Le Puy-en-Velay, ce bien est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe v.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

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Maison 7 pièces 184 m²

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose :

Ce bel hôtel particulier de caractère avec garage, joyau architectural édifié au début du XVIe siècle. Cette demeure à l'authenticité préservée vous invite à un voyage entre le Moyen Âge et la Renaissance par ses élégants plafonds à la Française et ses sols d'époque parfaitement conservés. Sa tourelle caractéristique ajoute une touche d'originalité à l'ensemble. Un majestueux escalier à vis, aux encadrements finement moulurés, dessert tous les niveaux de la maison.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui dessert un garage/buanderie et à une cave.

Le premier étage comprend une dépendance avec une cuisine/salon donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau/toilettes.

Au deuxième étage, un salon, un bureau, une chambre et une salle d'eau.

Le troisième étage abrite un spacieux salon/salle à manger et une cuisine séparée. Enfin, le quatrième étage offre trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et des espaces de rangement.

Cet ancien hôtel particulier allie harmonieusement le charme médiéval et l'élégance de la Renaissance. Chaque étage révèle de nouveaux trésors architecturaux qui offrent un cadre de vie unique empreint d'histoire.

Chauffage chaudière gaz par radiateurs.

379 000 Euros Frais d'agence inclus

365 000 Euros Hors honoraires d'agence

14 000 Euros Honoraires d'agence TTC

Surface : 184 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 379000 €
Prix du bien hors honoraires : 365000 €
Honoraires TTC : 3.84 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué