Un distingué bien immobilier excellemment situé(e) dans Le Plessis-Belleville est disponible !
Mise en ligne le 06/04/2025, cette annonce est présentée par Nathalie U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.
Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 459900€, comprend 7 pièces et s'étend sur 180 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Le Plessis-Belleville, ce bien est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
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Maison 7 pièces 180 m²
iad France - Jessica DE ALMEIDA vous propose: MAGNIFIQUE PROPRIETE INDEPENDANTE ELEVEE SUR SOUS-SOL TOTAL ET EDIFIEE SUR PLUS DE 1 100M² environ DE TERRAIN A QUELQUES PAS DU CENTRE-VILLE ET DE LA GARE. SEJOUR DOUBLE, 5 CHAMBRES ET ETAT IRREPROCHABLE ! IDEAL GRANDE FAMILLE OU PROFESSION LIBERALE AVEC 2 ACCES INDEPENDANTS !!!
Coup de cOEur garantie dès l'entrée sur sa belle cour avec charreterie pouvant accueillir plusieurs véhicules et donnant accès à la maison dans laquelle on découvre au RDC : une vaste entrée avec placard, un séjour double et très lumineux avec cheminée donnant accès à une superbe terrasse, une cuisine séparée refaite à neuve et entièrement équipée, 3 chambres dont une de 19 m² environ avec accès indépendant idéal pour profession libérale et une avec dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC indépendant.
Au 1er étage : un palier dessert 2 spacieuses chambres dont une avec dressing privé, une salle d'eau avec WC et un atypique grenier offrant encore de belles possibilités d'aménagements.
Son sous-sol total vous épatera par sa grandeur !!! Garage avec possibilité de stationner 3 VL, une buanderie/cellier, une salle de jeux et une pièce à aménagée selon vos envies !
Et enfin son agréable jardin arboré et sa terrasse vous permettront de vous détendre aux beaux jours !
Village avec toutes les commodités. Nationale 2 et accès direct à l'aéroport CDG. Paris à 45mn. Gare avec la Ligne K desservant Paris Gare du Nord en 35mn, nombreux commerces et écoles sur place de la maternelle à la primaire avec également un collège privé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica DE ALMEIDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 517932075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 180 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022
Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
