Une superbe résidence parfaitement localisé(e) à Le Plessis-Belleville vous attend !
Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Thierry W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.
Cette T4 Maison, disponible à 306000€, offre 4 pièces sur 78 m².
positionné(e) stratégiquement à Le Plessis-Belleville, la propriété est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 4 pièces 78 m²
iad France - Sandra DEFAUCHY vous propose: Venez découvrir cette charmante maison à le PLESSIS BELLEVILLE, cette maison récente (2017) de 78m2 habitables édifiée sur un terrain clos de 310m2.
Elle offre un cadre de vie pratique et confortable, à distance piétonne des écoles, crèche, centre ville, la gare et le centre commercial [URL masquée pour votre sécurité].
Au rez-de-chaussée, une belle entrée ouverte sur un séjour lumineux vous accueille avec accès direct à un WV/buanderie.
Le séjour est ouvert sur la cuisine équipées et aménagés.
A l'étage, un dégagement de 4m dessert 3 chambres, toutes équipées de placard encastrés et aménagés, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Les +++ à ne pas manquer: une terrasse parfaite pour vos moment de détentes, un garage de 18m2, un ballon thermodynamique pour les économies d'énergie au quotidien, comble aménageable.
je reste à votre disposition pour tout renseignement ou une visite, Disponible 7/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DEFAUCHY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 78 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024
Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
