Une exclusif T3 positionné(e) stratégiquement à Le Plessis-Belleville vous attend !
Cette propriété, publiée le 20/04/2025, est gérée par Muriel W., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.
Un résidence Maison de 4 pièces et 104 m², à vendre pour 290000€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Le Plessis-Belleville, la propriété est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Le Plessis-Belleville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 4 pièces 104 m²
LE PLESSIS BELLEVILLE à 7 minutes - Votre réseau d'agences HABITAT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ, cette maison de construction traditionnelle comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec cheminée donnant accès de plain pied à une terrasse , une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un étage divisé en 2 chambres spacieuses et un grand palier avec possibilité de réaménager en bureau ou chambre supplémentaire.
Le tout sur un magnifique terrain de 1353 m², avec garage. Travaux à prévoir. FORT POTENTIEL ET RARE SUR LE SECTEUR. Contactez nous pour une visite au [Coordonnées masquées] ! Réf : 8578
Surface : 104 m²
Prix du bien : 290000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024
Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 309 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
