Offrez-vous ce magnifique logement bien placé(e) dans Le Plessis-Belleville !
Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Christiane Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.
Ce T5 de type Maison, proposé à 442000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 130 m².
parfaitement localisé(e) à Le Plessis-Belleville, ce bien est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Le Plessis-Belleville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
MAISON NEUVE 2023 - LE PLESSIS-BELLEVILLE (60) !
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 130 m², aux prestations haut de gamme et à l'agencement idéal, située dans un secteur recherché !
Rez-de-chaussée lumineux et spacieux :
- Grande pièce de vie avec séjour cathédrale et salle à manger (66m2)
- 2 baies vitrées de 3 mètres pour une luminosité maximale
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie
- Cheminée fonctionnelle pour une ambiance chaleureuse
- Garage intégré avec buanderie et WC indépendant.
À l'étage : un espace nuit optimisé :
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (24m2)
- 2 autres chambres confortables
- Salle de bains moderne avec baignoire semi-îlot.
Des prestations modernes et économiques :
- DPE B : excellente isolation et performances énergétiques
- Chauffage thermodynamique pour un confort optimal
- Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques
- Matériaux de qualité.
Idéalement située, proche des commodités, des écoles et de la Nationale 2 !
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite
Cette annonce référence 280508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD SALOMEZ (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81749352100014.
Prix du bien : 442 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 280508
Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
