Une luxueux triplex installé(e) dans le quartier prisé de Le Pian-Médoc vous attend !
Cette propriété, publiée le 03/04/2025, est gérée par Yves B., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.
Ce logement de type Maison, proposé à 658000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 182 m².
bien placé(e) dans Le Pian-Médoc, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Le Pian-Médoc connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 7 pièces 182 m²
PIAN MEDOC
PROCHE DU GOLF DU MEDOC
VERITABLE HAVRE DE PAIX
Maison de 183m2 avec piscine chauffée de 6x13m, sur un terrain de 5438m2 Arboré et Paysagé, Terrasse et Pool House.
Elle se compose d'une grande pièce de vie salon/ salle à manger de 50m2 avec sa cheminée ,vue jardin/piscine , une cuisine équipée ouverte , 2 suites parentales avec leur propre salle d'eau, 3 chambres avec placards , une buanderie et une salle d'eau .
Je vous invite à effectuer la Visite Virtuelle
Contact: Madame Lacoste Gersende
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Un Garage fermé et Cave de 80m2 complètent ce bien.
Cette maison est équipée également de Panneaux photovoltaïques .
Surface : 182 m²
Prix du bien : 658000 €
Prix du bien hors honoraires : 640000 €
Honoraires TTC : 2.81 % soit 18000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024
Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
