Une remarquable T1 positionné(e) stratégiquement à Lens vous attend !
Disponible depuis le 21/04/2025, ce bien est proposé par Monique D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.
Un studio Maison de 8 pièces et 151 m², à vendre pour 359000€.
positionné(e) stratégiquement à Lens, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Propriété 8 pièces 151 m²
Située à Lens (62300), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec des commodités telles que des écoles à proximité, des transports en commun par bus et train, ainsi que la disponibilité de la fibre pour les besoins en connexion internet. La propriété se distingue par son terrain de 983 m² entièrement clos, un jardin soigné et une façade en brique qui confère un aspect chaleureux et traditionnel à l'extérieur.
À l'intérieur, cette maison de 151 m² se révèle spacieuse et fonctionnelle avec ses 8 pièces comprenant un hall d'entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte, un bureau, 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, et une agréable véranda. Le rez-de-chaussée accueille une chambre et une salle de bain, tandis que l'étage propose 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Érigée en 2005, cette maison semi plain-pied individuelle présente un sous-sol complet avec garage, offrant ainsi un espace de rangement appréciable pour ses futurs occupants.
Une visite s'impose, contactez-moi !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866
Surface : 151 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
