Une impressionnant résidence idéalement situé(e) à Lens vous attend !
Cette propriété, publiée le 05/04/2025, est gérée par Bernard C., un expert immobilier avec 73% de réponses aux messages.
Un loft Maison de 6 pièces et 215 m², à vendre pour 249000€.
convenablement placé(e) dans Lens, la propriété est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Lens connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 6 pièces 215 m²
Secteur LENS Une nouveauté YOULIVE IMMOBILIER de François SIMON pour cette belle maison bourgeoise des années 1920 de 215 m² habitable sur un terrain de 985 m² avec 4 garages et un jardin d'environ 850 m² sans vis-à-vis. Dépendance de 50 m² en duplex. L'habitation a du cachet avec ses moulures, parquets en chevrons, cheminée en marbre, etc. Le tout est à rénover et à mettre à votre goût. La bâtisse se compose d'une belle entrée, un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, 4 chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC, un grand grenier aménageable, caves, etc.
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatient d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter François SIMON au [Coordonnées masquées] a qui nous avons confié la vente de notre habitation.
Surface : 215 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024
Consommation énergie primaire : 392 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 369 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 523 € et 8 827 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
