Maison 4 pièces 68 m²

Une distingué appartement situé(e) au cœur de Le Mans vous attend !

Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Sébastien M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 85%.

Cette logement Maison, disponible à 1150€, offre 4 pièces sur 68 m².

Cette propriété localisé(e) à Le Mans est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe e.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Charmante maison dans un quartier paisible

Découvrez cette maison de 68m2 meublée située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces de l'avenue Bollée. Idéale pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie agréable.

Caractéristiques :
Jardin : 55m2
Cuisine équipée : La cuisine aménagée est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires.
Grand séjour : Un espace convivial et spacieux pour vos moments en famille ou entre amis.

À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses dont une avec un grand dressing et une avec un espace mezzanine. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne.

Points forts :
Localisation idéale dans un environnement calme.
Proximité des commerces pour un quotidien facilité.
Luminosité agréable dans toutes les pièces.
De nombreux rangements.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et praticité ! Contactez-nous au [Coordonnées masquées] dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Le chauffage est individuel au gaz.
Le loyer est de 1100€ charges comprises.
Le dépôt de garantie est de 1100€.
Les frais de dossier sont de 680€.
Honoraires d'agence partagés entre vendeur et acquéreur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 13/04/2025 par Charly Besnard , RSAC 812277275 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Le Mans
Référence annonce : fr036900
Date de réalisation du diagnostic : 18/02/2021
Honoraires à la charge du locataire : 544 € TTC dont 272 € pour l’état des lieux
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : forfait

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)