Maison 78m² avec 3ch avec petit jardinet quartier "Les Maillets"

Une lumineux triplex bien placé(e) dans Le Mans vous attend !

Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Emilie A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.

Cette loft Maison, disponible à 700€, offre 5 pièces sur 78 m².

parfaitement localisé(e) à Le Mans, la propriété est facilement accessible.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A louer, une maison de 78m² mitoyenne dans une résidence privée dans le quartier des "Maillets".

La maison de compose :
Au RDC, d'un séjour-salon, d'une cuisiné aménagée et équipée, d'un WC (Surface total du rdc 40.20m²)

A l'étage, un palier, 3 chambres, une salle de bain avec WC (surface total de l'étage 37.90m²)

La maison dispose également de deux balcons, d'un cabanon de rangement extérieur, d'une terrasse et d'un petit espace gazon).

Le chauffage est électrique avec des raditeurs NEUF avec programmation et thermostats programmables. Fenètres double vitrage avec voulets roulants.

Loyer : 700 euros ajouter 15 euros de charges (Taxe ordures ménagères et copro)

GARANT OBLIGATOIRE

(Pour situer l'emplacement, la localisation de la maison est bonne)