Maison 3 pièces 54 m²

Découvrez ce exceptionnel demeure excellemment situé(e) dans Le Mans, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Bernard F., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.

Cette T5 Maison, disponible à 720€, offre 3 pièces sur 54 m².

idéalement situé(e) à Le Mans, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Le Mans connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 3 pièces 54 m²

Avenue Yzeux - Très jolie maison T3 comprenant une entrée sur salon/séjour, UNE cuisine aménagée et équipée (hotte), une salle d'eau avec WC et une buanderie. Une cour.
Un garage au sous-sol.
Chauffage électrique.
Disponible le 11 juin 2025. Possibilité fin mai.

Loyer : 720.00 €
Dépôt de garantie : 720.00 €
Honoraires de location : 486.00 € TTC dont 162.00 € TTC pour l'état des lieux.

Contactez votre agence Square Habitat Le Mans.

Surface : 54 m²
Loyer : 720 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 486 € dont 162 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 720 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2023

Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr