Maison 4 pièces 76 m²

Une attrayant T2 positionné(e) stratégiquement à Le Mans vous attend !

Mise en ligne le 20/03/2025, cette annonce est présentée par Céline Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.

Ce logement de type Maison, proposé à 900€, comprend 4 pièces et s'étend sur 76 m².

convenablement placé(e) dans Le Mans, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Le Mans connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 4 pièces 76 m²

Maison aux Maillets , proche bus et tram , entièrement remise au goût du jour.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec un accès direct sur une grande terrasse en bois.
A l'étage 3 chambres, une salle d'eau.
Cellier et garage.
Disponible le 16 juin 2025

Surface : 76 m²
Loyer : 900 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 740 €
Dépôt de garantie : 880 €

Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué