Excellente performance energetique

Un remarquable appartement de standing bien placé(e) dans Le Mans est disponible !

Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Frédéric B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.

Ce loft de type Maison, proposé à 900€, comprend 4 pièces et s'étend sur 82 m².

convenablement placé(e) dans Le Mans, la propriété est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Le Mans connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

GARANTS OBLIGATOIRES.
Le Mans, quartier Prémartine, maison entièrement rénovée, située au calme, comprenant au rdc une entrée, un garage, une buanderie et un accès sur le jardin avec terrasse (100 m2), au premier étage : séjour ouvert sur cuisine aménagée équipée, balcon, WC, au 2ème étage : 3 chambres, une salle d'eau.
Loyer : 900 €
EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE.