Maison 3 pièces 60 m²

Offrez-vous ce grandiose pavillon avantageusement situé(e) dans Le Mans !

Disponible depuis le 12/04/2025, ce bien est proposé par Laetitia O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.

Ce logement de type Maison, proposé à 790€, comprend 3 pièces et s'étend sur 60 m².

établi(e) dans Le Mans, ce bien est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Le Mans connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 3 pièces 60 m²

REFERENCE ANNONCE : LM2258-72010 - Maison de 60m2 située quartier Bollée / MOLIERE, de plain-pied et comprenant
Entrée, 2 chambres dont une avec placard, cuisine aménagée, salon, salle d'eau
Beau jardin clos avec dépendance
Chauffage individuel au gaz
Libre début mai
Les frais d'acte à la charge du locataire de 450€ comprennent les frais d'état des lieux s'élevant à 18eTTc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 18 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790 €/mois. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1219.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : LM2258-72010

Loyer : 790 euros/mois. Dépôt de garantie : 790 euros

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 60 m²
Loyer : 790 € / mois (charges comprises)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022

Consommation énergie primaire : 200.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 219 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)