Studio 1 pièce 22 m²

Découvrez ce majestueux T2 ancré(e) dans Le Mans, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 14/03/2025, est gérée par Christophe X., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.

Cette studio Appartement, disponible à 75600€, offre 1 pièces sur 22 m².

excellemment situé(e) dans Le Mans, ce bien est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Studio 1 pièce 22 m²

Nous vous présentons ce magnifique studio meublé, entièrement rénové avec soin et modernité.
Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous cherchiez votre première acquisition, ce bien est une occasion à ne pas manquer.

Le studio, prêt à être loué dès maintenant, est agencé de manière optimale. Avec une cuisine équipée, un espace de vie chaleureux, une salle de bain avec WC, il offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable.

L'emplacement stratégique du studio, à proximité des transports en commun, des commerces, est un atout indéniable.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite. Ce studio est prêt à devenir la pièce maîtresse de votre portefeuille immobilier.

Ref : AC2622
DPE : E
*Honoraires à charge vendeur

Surface : 22 m²
Prix du bien : 75600 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 20 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025

Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 627 € et 849 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).