Appartement 3 pièces 88 m²

Découvrez ce remarquable appartement de standing placé(e) dans un emplacement privilégié à Le Mans, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 17/03/2025, est gérée par Philippe L., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.

Un T2 Appartement de 3 pièces et 88 m², à vendre pour 169000€.

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Le Mans est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 3 pièces 88 m²

Bel appartement de 87m² environ comprenant un séjour très spacieux et lumineux d'environ 41m²,complété par une cuisine aménagée et équipée et 2 chambres dont 1 à crée très facilement .

Dans un immeuble sécurisé ce bien comporte une cave et un parking fermé en sous-sol.

Proche des commerces et des transports en commun.


IMMEUBLE RACCORDÉ AU RESEAU DE CHALEUR URBAIN AFIN DIMINUER LES CHARGES DE CHAUFFAGE DSE 25%

Surface : 88 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 47
Charges prévisionnelles annuelles : 4320 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024

Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué