Duplex 4 pièces 90 m²

Un luxueux loft établi(e) dans Le Mans est disponible !

Cette propriété, publiée le 27/03/2025, est gérée par Sophie T., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.

Ce demeure de type Appartement, proposé à 700€, comprend 4 pièces et s'étend sur 90 m².

établi(e) dans Le Mans, ce bien est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Le Mans connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Duplex 4 pièces 90 m²

REFERENCE ANNONCE : CPE LOC MAI - Duplex à louer (1er et second étage d'une maison individuelle), quartier des Maillets, à proximité immédiate des écoles, commerces et tramway, renfermant :
Au 1er étage : entrée, cuisine, salle d'eau, salle à manger, salon/chambre.
Au deuxième étage : deux chambres.
Loyer mensuel 700,00 Euros.

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : CPE LOC MAI

Loyer : 700 euros/mois. Dépôt de garantie : 700 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 90 m²
Loyer : 700 € / mois (charges comprises)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025

Consommation énergie primaire : 205.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr