T2 meublé cosy hyper-centre Le Mans

Une superbe domicile localisé(e) à Le Mans vous attend !

Mise en ligne le 11/03/2025, cette annonce est présentée par Michel M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 93%.

Un domicile Appartement de 2 pièces et 23 m², à vendre pour 650€.

avantageusement situé(e) dans Le Mans, la propriété est proche des commerces.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Nous proposons en location meublée un appartement (23m²) cosy et en bon état, situé au pied de la Place de l’Eperon et du Vieux Mans (à 1,2 km de la Gare du Mans), à 20m de l’arrêt de tramway Eperon Cité Plantagenêt et à 250m de la Place de la République. Situé au 4ème étage (sans ascenseur).
L’appartement, sous mansardes, comprend une petite cuisine aménagée avec un four combi micro-ondes, une table de cuisson vitrocéramique, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un évier et un mitigeur, une machine à laver.
La chambre est séparée et dispose d’un grand lit et d’une armoire.
Les sanitaires sont séparés et disposent d’une grande douche et d’un WC.
Le séjour et la chambre sont équipés de prises RJ45 et Internet est fourni.
Chauffage commun électrique complètement neuf. L’isolation thermique de l’immeuble a intégralement été refaite et est de grande qualité.
Le loyer mensuel s’élève à 560€ et les provisions pour les charges communes (eau, électricité, internet avec fibre, taxe ordures ménagères) sont fixées à 90€ par mois.
L’appartement est disponible.
Un garant sera demandé.
Les documents suivants vous seront demandés le jour de la visite si vous souhaitez candidater pour l’appartement : copie de pièce d’identité, copie des 3 derniers bulletins de salaire. Les mêmes documents seront demandés pour le garant.