Studio 1 pièce 25 m²

Un raffiné T5 établi(e) dans Le Mans est disponible !

Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Gérard H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.

Cette T3 Appartement, disponible à 520€, offre 1 pièces sur 25 m².

ancré(e) dans Le Mans, la propriété est à proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

APPARTEMENT_MEUBLE

Votre agence FONCIA LE MANS vous propose à la location un studio meublé, en hyper centre / hôtel de ville, proche tramway et commerces, dans un immeuble historique rénové offrant : un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, wc. En cours d'ameublement. Bon état. Disponible le 25/05/2025.

Assurance Multirisques Privilège *: 10.53 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331562260
Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2025
Honoraires à la charge du locataire : 279 € TTC dont 76 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 484 €
Montant des charges : 36 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).