Charmant T3 de 67m2 Plein centre ville du Mans Place Aristide Briand

Une grandiose T4 niché(e) dans Le Mans vous attend !

Cette propriété, publiée le 19/03/2025, est gérée par Patrick Y., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.

Ce pavillon de type Appartement, proposé à 740€, comprend 3 pièces et s'étend sur 67 m².

Cette propriété bien placé(e) dans Le Mans est près des commodités.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L’appartement est un T3 de 67m2 situé place Aristide Briand en plein centre-ville du Mans.

L’appartement est idéalement placé à 2 min à pieds de la préfecture et à 4 minutes à pieds de la place de la République. L’arrêt Préfecture, ligne T1 du tramway est en bas de l’immeuble. La ligne T1 dessert la Gare du Mans (2 stations) et l’Université (9 stations).
Cet appartement spacieux est très lumineux et traversant. Il a été refait à neuf en 2019. Il dispose de chauffage électrique et d’un ballon d’eau chaude indépendant.
- Loyer : 695€
- Charges : 45€
- 1 mois de caution : 695€

Les charges comprennent l’entretien de l’immeuble (eau + société de nettoyage) et la taxe d'ordure ménagère.
C’est une location idéale pour un jeune couple ou famille.

L'appartement sera libre à partir de juillet 2025. Attention, l'appartement est bien loué "non meublé", les photos sont celles de l'appartement occupé actuellement.

Pour faciliter l'étude des demandes merci de compléter votre dossier sur le site de l'Etat DossierFacile.
Je proposerai des rdvs pour des visites à la lecture des documents fournis.

Les dossiers totalisant des revenus inférieurs à 3 fois le loyer doivent proposer des garants solvables ou ne seront pas retenus.

Si intéressé, merci d'avance de m'écrire en me précisant votre statut (CDD ou CDI) votre rémunération ainsi que celle de votre (vos) garant(s) le cas échéant.

Agence s’abstenir.