Un unique appartement avantageusement situé(e) dans Le Boulou est disponible !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Laurent X., un expert immobilier avec 79% de réponses aux messages.
Ce propriété de prestige de type Maison, proposé à 247000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 128 m².
niché(e) dans Le Boulou, la propriété est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Le Boulou connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 6 pièces 128 m²
Maison très lumineuse, SANS TRAVAUX, en 2 faces offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une chambre avec salle d’eau et WC, d’un séjour chaleureux avec cheminée insert, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse, d’un barbecue idéal pour les repas en plein air, ainsi que de dépendances pratiques pour le rangement (vélos, bois, ...). Une place de stationnement est disponible dans la cour.
Côté confort, la maison est équipée de nombreux placards, de la climatisation réversible, de convecteurs, d’une cheminée avec insert, de double vitrage en PVC et aluminium, de volets roulants électriques et de persiennes en bois. La fibre est également installée.
Située au Boulou, commune des Pyrénées-Orientales réputée pour sa station thermale, son dynamisme commercial et sa proximité avec l’Espagne, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable entre mer et montagne. Accès rapide à l’autoroute, à Perpignan et aux plages de la Côte Vermeille.
Une maison parfaite pour une grande famille ou un projet d’accueil. À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 247 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716
Surface : 128 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025
Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 276 € et 1 726 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
