Un moderne T3 niché(e) dans Le Boulou est disponible !
Mise en ligne le 13/04/2025, cette annonce est présentée par Catherine J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.
Cette demeure Maison, disponible à 250000€, offre 6 pièces sur 120 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Le Boulou, ce bien est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Villa 6 pièces
En exclusivité - Maison de ville 5 chambres avec jardin et terrasses - 120 m²
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison de ville de 120 m² vous séduira par son agencement idéal et son terrain arboré de 211 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Elle se compose de : Une suite parentale en rez-de-jardin, offrant confort et intimité
Un salon lumineux et spacieux, propice aux moments en famille
Une cuisine indépendante, entièrement équipée, fonctionnelle et moderne
À l'étage, vous découvrirez : Quatre chambres avec rangements, dont une avec accès à un balcon
Une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain, et deux WC
Côté extérieur : deux agréables terrasses pour vos instants de détente, ainsi qu'un stationnement privatif complètent ce bien.
Un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 200415JB-1462415446
Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 276 € et 1 726 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
