Un authentique pavillon installé(e) dans le quartier prisé de Le Boulou est disponible !
Mise en ligne le 20/04/2025, cette annonce est présentée par Geneviève Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.
Ce T4 de type Maison, proposé à 639000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 200 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Le Boulou, ce bien est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Le Boulou connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Villa 6 pièces 200 m²
L'agence Les Villas vous présente ce magnifique bien contemporain, situé dans le bas Vallespir, à 10 minutes de l'Espagne et 20 minutes de Perpignan .
Elle est nichée dans un quartier paisible et verdoyant à quelques pas du village disposant de toutes les commodités.
La villa d' une surface habitable de 192 m2 en plain-pied, offre un confort moderne (DPE A), des prestations de grande qualité et une vue panoramique sur les Albères.
La vaste pièce de vie d'environ 66 m2 vous offre une vue dégagée. Elle s'ouvre sur la terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été ainsi que d'une piscine chauffée. Les extérieurs ne demandent que peu d'entretien .
La cuisine intérieure est toute équipée de plans de travail en granit , le cellier attenant dispose d'un bel espace.
Sur le même niveau : une salle de bain, un wc indépendant, 4 grandes chambres d'environ 16 m2 chacune dont une suite parentale d'environ 28 m2 avec wc viennent compléter le bien .
Au premier étage, vous attend une spacieuse chambre sous rampant, pouvant avoir de multiples fonctions ( salle de jeux, bureau...)
Exceptionnel, le garage d'environ 200 m2 avec une grande hauteur sous plafond, sera en mesure de répondre à tous vos désirs de stockage ou de stationnement.
LES PLUS, dans cette villa sont :
Grande Cuve Recupération d'eau de pluie
A l'exterieur, un parking ouvert et couvert de 80 m2 idéal pour des camping-cars, bateau, .....
Pour un contact et une visite : Aline au [Coordonnées masquées].
RSAC Perpignan : 849564521
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
[URL masquée pour votre sécurité]
Surface : 200 m²
Prix du bien : 639000 €
Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
