Maison 3 pièces 49 m²

Offrez-vous ce exclusif propriété idéalement situé(e) à Laon !

Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Muriel A., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.

Ce pavillon de type Maison, proposé à 55000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 49 m².

avantageusement situé(e) dans Laon, ce bien est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 3 pièces 49 m²

IDEAL INVESTISSEURS !!!!!!Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison mitoyenne 1 coté avec locataire en place dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, elle se compose : RDC: Entrée, WC, cuisine indépendante aménagée, séjour qui donne accès à une cour avec terrasse. ETAGE: Palier, 1 chambre, salle de bain aménagée, ainsi que la jouissance de 2 places de parking privées.

Rapport locatif: 8,13% Brut
Prix de vente FAI: 55 000€
Contactez Mme LHUILE au 06x78x62x00x14

Votre conseiller SNG Extensia : Chantal LHUILE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 950 551 853 RSAC SAINT QUENTIN
RCP 164855490002

Surface : 49 m²
Prix du bien : 55000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 285
Charges prévisionnelles annuelles : 790 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2019

Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 777 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr