Maison 4 pièces 80 m²

Un somptueux duplex convenablement placé(e) dans Laon est disponible !

Mise en ligne le 26/04/2025, cette annonce est présentée par Martine O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.

Ce domicile de type Maison, proposé à 109900€, comprend 4 pièces et s'étend sur 80 m².

parfaitement localisé(e) à Laon, ce bien est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Laon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison À Vendre

En exclusivité dans votre agence - Charmante maison de ville - Laon ville haute

Située dans un quartier calme et recherché, elle offre 80m² de superficie habitable, parfaitement agencés pour allier confort et praticité.

Découvrez cette maison composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un wc, d'un séjour, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une véranda.
A l'étage le palier dessert une salle d'eau, 3 chambres et un grenier aménageable.
Cave, dépendance, terrasse et terrain clos.
Référence agence : 2053
Référence annonce : D5L9-2RB-AMM
Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).