Maison 9 pièces 295 m²

Une spacieux T4 bien placé(e) dans Laon vous attend !

Cette propriété, publiée le 03/04/2025, est gérée par Monique A., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.

Cette bien immobilier Maison, disponible à 208500€, offre 9 pièces sur 295 m².

Cette propriété localisé(e) à Laon est près des zones de loisirs.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

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Maison 9 pièces 295 m²

25 MIN DE LAON
Votre agence QUENTIMMO vous propose à la vente cet ensemble immobilier sur l'axe SAINT-QUENTIN/LAON composé comme suit :
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spacieuse, grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, double
séjour de 43m² avec insert, arrière cuisine et WC.
A l'étage, un palier/couloir dessert cinq chambres, des WC indépendants et une salle de bains avec douche et baignoire.
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une chambre, un bureau, des WC et une salle d'eau.
Grenier aménageable
-Un bureau technique de 9m² avec accès individuel au rdc de la maison
principale
- Ensemble de bâtiments totalisant 800m².
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Terrasse, portail motorisé, cour /parking, le tout sur un terrain clos de 1777m².
Récupérateur d'eau de pluie
BEAU POTENTIEL ! A VISITER RAPIDEMENT Camille ELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 502 957 - SAINT-QUENTIN.

Surface : 295 m²
Prix du bien : 208500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023

Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 610 € et 4 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)