Maison 5 chambres 185m² sans travaux

Découvrez ce exclusif pavillon localisé(e) à Laon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 19/04/2025, ce bien est proposé par Didier N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.

Un T4 Maison de 9 pièces et 185 m², à vendre pour 183000€.

établi(e) dans Laon, la propriété est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Grande maison de 185m² avec jardin clos de 120 m² à l'arrière et sans vis à vis située quartier de Vaux Laon, proche des commerces, des écoles et de la halle de marché couverte.

Entièrement rénovée avec toitures en zinc et ardoise (10 ans), électricité, plomberie, chauffage, isolation.

Grande luminosité à chaque niveau.

Au RDC : séjour-salle à manger d'une surface d'environ 50 m², un patio avec toiture véranda de 2020 bien isolée menant à grande une cuisine entièrement équipée, salle de bain et toilette séparé.

Au 1er étage : 2 chambres (17,60 m² et 14,12m²), un bureau et une salle de douche avec toilette.

Au 2nd étage : grande mezzanine, 3 chambres (12,10m², 10,47m² et 9,77 m²) et grenier (espace de rangement).

Pas de garage ni de place privative de parking mais facilité de se garer dans les rues entourant la maison ou de louer un garage à proximité immédiate. Nous avons nous même deux véhicules et aucun souci de stationnement.

DPE août 2024 classes C / C