Appartement 2 pièces 33 m²

Découvrez ce remarquable T4 idéalement situé(e) à Laon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 19/03/2025, est gérée par David P., un expert immobilier avec 98% de réponses aux messages.

Ce villa de type Appartement, proposé à 570€, comprend 2 pièces et s'étend sur 33 m².

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Laon est près des infrastructures sportives.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 33 m² - Laon Ville Haute - 1 chambre

Appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée.

En plein cœur de la ville haute de Laon, il se compose d'une entrée desservant un coin cuisine aménagé et équipé (plaque électrique et hotte), une salle d'eau avec wc, un séjour ainsi qu'une chambre avec dégagement permettant de l'espace de rangement

Stationnement facile et gratuit à proximité

Loyer charges comprises : 570 €
Provisions pour charge : 30 € (Communs)
Dépôt de garantie : 540 €
Honoraires charge locataire : 570€, dont honoraires état des lieux : 99,75 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une opportunité à ne pas manquer pour un logement confortable et fonctionnel.
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Votre agence ORPI Laon groupe VenteOuLocation 10 rue Eugène Leduc.
Nous contacter avec la référence : 1031 - Laurence BURLION.
Référence annonce : 3WI8-F4P-206
Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2023
Honoraires à la charge du locataire : 365 € TTC dont 99 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 540 €
Montant des charges : 30 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)