Appartement 3 pièces 61 m²

Offrez-vous ce élégant villa installé(e) dans le quartier prisé de Laon !

Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Céline N., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.

Ce duplex de type Appartement, proposé à 520€, comprend 3 pièces et s'étend sur 61 m².

Cette propriété bien placé(e) dans Laon est proche des commerces.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 3 pièces 61 m²

REFERENCE ANNONCE : 02020/85 - Appartement à Louer à Laon (02000) Quartier cinéma/gare

2ème étage sans ascenseur.

Avec une surface habitable de 61 m², ce bien immobilier dispose d'un joli séjour offrant un espace de vie agréable, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC.

La disposition des pièces permet un aménagement fonctionnel.

Fenêtres double vitrage et volets roulants.

Chauffage au gaz.

Le loyer est fixé à 520 euros par mois. (500€ de loyer et 20€ de provision sur charges)

Animaux non admis.

Ce bien est idéal pour les personnes en recherche d'un logement fonctionnel, à proximité des services et d'un cadre de vie historique.

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à Laon.

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 02020/85

Loyer : 520 euros/mois cc, dont charges : 20 euros. Dépôt de garantie : 500 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 61 m²
Loyer : 520 € / mois (charges comprises)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025

Consommation énergie primaire : 244.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr