Appartement 4 pièces 84 m²

Offrez-vous ce traditionnel villa parfaitement localisé(e) à Laon !

Disponible depuis le 13/03/2025, ce bien est proposé par Emilie P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.

Cette triplex Appartement, disponible à 642€, offre 4 pièces sur 84 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Laon, ce bien est facilement accessible.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Laon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

APPARTEMENT

A louer - appartement T4 - centre ville haute - petite résidence de 3 logements, réhabilition récente - Au premier étage : Entrée, grand séjour ouvert sur la cuisine, trois chambres dont une de 20 m2, salle de bains, wc. Chauffage gaz de ville (entretien chaudière inclus dans les charges locatives) Belles prestations - proche tous commerces

Assurance Multirisques Privilège *: 19.16 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331532825
Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2022
Honoraires à la charge du locataire : 928 € TTC dont 253 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 570 €
Montant des charges : 72 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949 € et 1 285 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)