Maison 3 pièces 78 m²

Un remarquable T4 situé(e) au cœur de Laon est disponible !

Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Nathalie H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.

Un T4 Maison de 3 pièces et 78 m², à vendre pour 89850€.

Cette propriété établi(e) dans Laon est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison - 78m² - Laon

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous serez séduits par cette maison de ville rénovée d'une surface habitable de 78 m² comprenant une entrée, un salon lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et buanderie. Vous appréciez le grenier de 27 m² à aménager selon vos envies. Un ballon thermodynamique vient d'être installé. Idéal pour les investisseurs ou premier achat. Maison louée 745 € par mois. A découvrir rapidement, contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : ***
Référence annonce : WI_c52391
Consommation énergétique : 350 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr