Appartement 4 pièces 70 m²

Un lumineux logement établi(e) dans Laon est disponible !

Cette propriété, publiée le 09/04/2025, est gérée par Muriel F., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.

Cette domicile Appartement, disponible à 740€, offre 4 pièces sur 70 m².

idéalement situé(e) à Laon, ce bien est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

APPARTEMENT

Alouer - Appartement rénové - Au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence aux parties communes soignées et agréable, appartement 4 pièces très lumineux avec balcon comprenant : entrée, séjour, salle à manger, deux chambres, cuisine équipée avec loggia, salle de bains, wc. Nombreux placards de rangement. Chauffage collectif au gaz (inclus dans la provision sur charges). Une cave en sous-sol.

Assurance Multirisques Privilège *: 19.16 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331469348
Date de réalisation du diagnostic : 26/08/2024
Honoraires à la charge du locataire : 773 € TTC dont 211 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 601 €
Montant des charges : 139 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).