Maison 4 pièces 101 m²

Offrez-vous ce remarquable pavillon avantageusement situé(e) dans Laon !

Mise en ligne le 12/04/2025, cette annonce est présentée par Audrey Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.

Ce villa de type Maison, proposé à 89000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 101 m².

Cette propriété bien placé(e) dans Laon est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 4 pièces 101 m²

Votre agence Quentimmo LAON vous propose à la vente cette maison à rénover.
Située proche de la gare, des écoles et des commerces, elle se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine et une véranda.
A l'étage un palier dessert une salle d'eau avec WC, ainsi que 3 chambres.
A l'extérieur un jardin avec une dépendance.
Chauffage central au gaz de ville (Chaudière récente)
Taxe foncière: 1503€/AN
BEAU POTENTIEL ! Adrien BRAZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 101 m²
Prix du bien : 89000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2024

Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 315 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F