Appartement 2 pièces 32 m²

Une sublime logement convenablement placé(e) dans Laon vous attend !

Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Sylvie I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.

Ce T2 de type Appartement, proposé à 381€, comprend 2 pièces et s'étend sur 32 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à Laon est avec tous les services à portée de main.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Laon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

APPARTEMENT

A louer - Appartement T2 - Au 2ème étage sur cour, comprenant une entrée, un séjour avec coin kitchenette, une chambre, salle de bains-wc - Chauffage électrique - Vue sur la cuve St Vincent - plein centre ville haute - proche commerces et ecoles .

Assurance Multirisques Privilège *: 12.3 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331548674
Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2025
Honoraires à la charge du locataire : 359 € TTC dont 97 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 375 €
Montant des charges : 6 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 769 € et 1 041 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).