Maison de ville 4 pièces 76 m²

Une lumineux appartement convenablement placé(e) dans Laon vous attend !

Disponible depuis le 06/04/2025, ce bien est proposé par Nathalie F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.

Cette villa Maison, disponible à 99900€, offre 4 pièces sur 76 m².

localisé(e) à Laon, la propriété est proche des commerces.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison de ville 4 pièces 76 m²

Spécial investisseur.

Votre Agence Arthurimmo.com Laon,

Vous propose de venir découvrir cette maison de ville composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée,
trois chambres, salle de bains wc.

Cave, buanderie, Jardin.
Chauffage central au gaz de ville.
Actuellement louée 725 euros/mois.

A VISITER RAPIDEMENT !!

Surface : 76 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024

Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 170.6 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 969 € et 1 311 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)