Appartement 1 pièce 49 m²

Découvrez ce grandiose villa localisé(e) à Laon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Sylvie C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.

Cette maison Appartement, disponible à 500€, offre 1 pièces sur 49 m².

ancré(e) dans Laon, ce bien est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement

A LOUER - Charmant appartement de type T1 situé à Laon Ville Haute, offrant un charme rustique avec ses caractéristiques uniques.
Cet appartement spacieux se compose d'une surface habitable de 49 mètres carrés, comprenant une pièce principale de 30,9 mètres carrés, idéale pour aménager un espace de vie confortable.

L'appartement est doté d'un système de chauffage individuel à convecteurs électriques neufs, assurant une chaleur douillette tout au long de l'année. La cuisine rénovée, aménagée indépendante, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas (plaque de cuisson incluse). La salle de douche complète ce bien, offrant praticité et intimité.

Au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'une ambiance calme et paisible. Non meublé, il offre la possibilité de personnaliser les lieux selon vos préférences et votre style de vie.

L'eau est incluse dans les charges

À proximité immédiate, vous trouverez avant tout des universités, plusieurs supermarchés tels que Leclerc drive et Aldi, ainsi que des écoles telles que le Collège les Frères le Nain et le Lycée professionnel Julie Daubié. Les pharmacies comme la Pharmacie Centrale et la Pharmacie Fayet vous offrent une accessibilité optimale aux services de santé.

N'attendez plus pour découvrir ce charmant appartement au style rustique à Laon. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et potentiellement faire de cet endroit votre nouveau chez-vous!.
Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 517,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 539,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 147,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
***#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802 et 1 086 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : GES82651841-701
Date de réalisation du diagnostic : 14/12/2023
Honoraires à la charge du locataire : 539 € TTC dont 147 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 460 €
Montant des charges : 40 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802 € et 1 086 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr