Découvrez ce exclusif appartement situé(e) au cœur de Langres, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 04/04/2025, est gérée par Frédéric V., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.
Ce habitation de type Maison, proposé à 201000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 374 m².
Cette propriété ancré(e) dans Langres est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 8 pièces 374 m²
À Vendre, Maison de Maître à Langres ;
Découvrez cette magnifique Maison de Maître située en plein coeur de Langres, offrant un énorme potentiel aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale avec activité commerciale.
Caractéristiques du bien :
- Rez-de-chaussée : un local commercial + un studio indépendant,
- 1er étage : un appartement 100 m², entrée séparée,
- 2ème étage : un second appartement 100 m² entièrement à rénover, avec entrée séparée,
- 150 m² de garage : un atout rare en centre-ville !
- Huisseries et toiture seront entièrement rénovées,
Que vous soyez investisseur ou en quête d'un bien de caractère, cette maison de maître est une opportunité unique à ne pas manquer !
- Contactez-nous dès maintenant !
- Agence Stéphane Plaza Langres : [Coordonnées masquées]
- Margaux : [Coordonnées masquées] Margaux MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 249 428 - CHAUMONT.
Surface : 374 m²
Prix du bien : 201000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024
Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 790 € et 6 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
