Offrez-vous ce majestueux habitation bien placé(e) dans Langres !
Cette propriété, publiée le 11/03/2025, est gérée par Sébastien O., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.
Un T3 Maison de 10 pièces et 325 m², à vendre pour 398000€.
avantageusement situé(e) dans Langres, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 10 pièces 325 m²
Découvrez cette maison exceptionnelle située en plein coeur de ville, entièrement rénové avec goût.
Profitez d'un espace de vie lumineux et moderne tout en conservant le charme de l'ancien.
Magnifique espace extérieur avec terrasse et dépendance. Profitez de moments de détente en extérieur dans cet espace idéal pour recevoir ou simplement se relaxer.
Deux suites parentales avec salle de bain et d'autres chambres offrant confort et flexibilité, faisant de cette maison un cadre de vie agréable et convivial.
Cave voûtée et garage, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien avec des atouts précieux.
Pour les visites contacter Logerot Gabin [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]
ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERT AGREE AU CNE.
Surface : 325 m²
Prix du bien : 398000 €
Prix du bien hors honoraires : 383000 €
Honoraires TTC : 3.92 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2022
Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 144.4 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 007 € et 4 069 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
