Une fascinant duplex positionné(e) stratégiquement à La Courneuve vous attend !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Hélène E., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.
Ce T2 de type Appartement, proposé à 159990€, comprend 3 pièces et s'étend sur 67 m².
situé(e) au cœur de La Courneuve, ce bien est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement À Vendre F3 + BALCON + PARKING + CAVE
EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON À vendre : à LA COURNEUVE (93120) venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 67,64 m² Carrez. Il est situé au 12e étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur. Le bâtiment comporte 15 étages. L'immeuble a un gardien. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Cet appartement est composé comme suit : un grand salon/séjour, deux chambres (de 9,94 et 15,53 m²) et une cuisine. Il dispose également d'une salle de bains et de toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Cet appartement est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Il comporte aussi 2 balcons. Pour davantage de rangements, l'appartement dispose d'une cave. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. On trouve des établissements scolaires de tous types à proximité. Niveau transports, il y a les bus 143, 249, N43 et 302 ainsi que la ligne de tramway T1 (Hôtel de Ville de la Courneuve) à moins de 10 minutes. On trouve le cinéma L'Etoile de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Cet appartement est à vendre pour la somme de 159.990€ (honoraires à la charge du vendeur). Des charges annuelles de 4.574,52 € sont demandées par la copropriété.
Référence agence : 3666
Référence annonce : YZ88-5OB-LG9
Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 70
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
